도시재생은

인구의 감소, 산업의 쇠퇴, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 물리적인 환경개선 뿐만 아니라
문화적, 사회적, 경제적 측면까지 고려해서 지역을 활성화 시키는 것